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地段、面积、装修，三个条件提出来，可供选择的范围就小了许多。那掌柜的摸摸鼻子，继续笑道：“这么着，倒是有符合娘子要求的去处，只是这租金嘛……”

自然也要水涨船高。这就不用明说出来了。

潘小园刚要接话，孙雪娥最不怕讨价还价，立刻低声提醒她：“我家老爷说了，牙行便是坑人的去处，他们出的价，至少得照对半砍！六姐你可别上当……”

说是低声，其实满屋子都听见了。那牙行老板尴尬笑笑，说：“小人是良心商铺，怎么敢坑娘子呢？——这样，小人铺面上正好有个现成的转租，角门子二巷里的曹家寡妇，刚死了当家的，几个铺面无人打理，只好拿来收租……”

那掌柜的舌灿莲花，说的不过是那曹寡妇如何缺钱，如何急着把铺面租出去，因此价钱上便不是太看重，三十贯一个月，已经是良心价了。

郓哥没见过世面，低声叫道：“三十贯！一个月！”

潘小园也禁不住感慨。想当年在阳谷县，自己为了摆脱武大，要死要活的攒三十贯，差点把自己的后半辈子搭上去。

而这些钱，在繁华的东京城里，也不过是一个中产之家一个月的生活费、一个当街铺面的月租金罢了。

潘小园心里盘算，风门看上他们，将她请到良心下水道谈事的时候，默认以她的本钱，出手定是有一定规模、有陪酒女郎的中等酒店——这也算是给了她一个心理上的参照物。然而自己开的不仅是店，还是暗桩，就必须在现有的基础上，格外低调一些，不能上来就空降一个太大的。

再说，从下水道里也得知，大酒楼里免不得要容纳些莺莺燕燕，她觉得自己还没做好这个准备，也完全没有相关的“管理”经验，因此这个项目先砍掉。

把前几天的市场调查结果调出脑海里——角门子二巷，当属兴国寺桥附近的开封府商圈，周围两三个瓦子，延庆观、郑家楼，市井风情浓郁，时有达官贵人经过。缺点是走街串巷卖艺的太多，时常会堵车堵马堵轿子。另外，街道两旁的下水道偶尔反味儿，想是年久失修，再或许，是已经让风门的朋友们改造成了一个便捷出入口。

见她不言语，旁边燕青十分凑趣地接一句：“表姐，太贵了。”

那掌柜的赶紧又吹嘘了一通“良心价”，没有立刻松口。

潘小园轻描淡写地一笑：“那条街上有点臭。去看看别家。”

几人鱼贯而出，那掌柜的愣在当处。

不是外地人么，连角门子二巷口沟渠反味儿都知道！

赶紧追出去：“这个嘛，是小人失察，要是和那寡妇娘子商量商量，或许可以压点价……”

潘小园回头嫣然一笑：“知道啦，回见！”

既然都出门了，那就至少晾他半日吧。

左近的牙行都问过来，出租的铺面各有千秋，其中两家还带着他们去看了趟房。临近中午，几人找个馄饨摊儿坐下来，一边稀里呼噜吃着，一边在几个商铺间举棋不定。

角门子二巷口的下水道臭，榆林巷的房屋面积略挤了些，御街附近的南薰门，每天清早有人赶猪进城……

先把下水道臭的地方排除了。留不住客。就算燕青周通他们不在乎，以后接待了梁山来的好汉，遇上脾气爆的，非得把那下水道拆了不可。

另外两个地方呢，各有各的缺点。正踟蹰时，郓哥轻声来了一句：“嫂子，我前天在御街上售卖的时候，两边的铺子，房檐上全都是罩着竹叶的红栀子灯。”

潘小园一怔，没明白他的意思。

燕青掩口含笑，解释一句：“挂那竹叶罩灯的铺子，别看白天不起眼，到了晚上，会格外热闹。”

她依旧没听出所以然。但瞧燕青的神情，倒是瞧明白了。

合着那边儿就是红灯区呢！

孙雪娥也明白了，吃吃一笑：“你们肯定偷偷去过，是不是？”

郓哥忙道：“你瞎说，我没有……”

潘小园笑笑，拍板：“咱们梁山好汉不都是不近女色，哪能把暗桩设在那儿呢，回头惹人心烦。”

就算不接待梁山好汉，单说团队里这几个爷们，燕青不用管他——他要寻个艳遇从来不用花钱——要是周通心猿意马，肯定要跟媳妇闹别扭；要是郓哥董蜈蚣再近墨者黑，给带得野了，那就彻底人心散了，队伍没法带了嘛。

于是红灯区的铺子也淘汰了。回到牙行，签下了榆林巷的铺面，小就小些吧。

已经看过房，后面的宅子共五间屋，挤一挤确实能住得下所有人。但既然是暗桩，总得要有空房预备着。再说，寻常的小厮帮工可以两三人挤一间，燕青、周通这样的梁山好汉，打起仗来以一当十，喝起酒来千杯不醉，在梁山上也都有独门独小院子，这次“驻外任务”，总不能让他们蜷在员工宿舍里打上下铺吧。

潘小园跟大伙略微商量一下，决定再租下铺面旁边的一处空置民宅，两进的院子，跟商铺有一道小门连着，里面能住两家子人。

“这么着，我跟贞姐两个女眷，就住在旁边的宅子里。还空着两间房，可以先给三娘留一间。你们几个大哥，连同孙妹子，就住到铺子里去，凡事有个照应。咱们做不到狡兔三窟，两窟起码得有。”

铺子和宅子合起来，价格谈到了一个月四十