第32章奇怪的跑道房 (1/2)

舒琳的眼睛顿时亮了，连忙追问宋彬有什么办法。

宋彬笑呵呵的反问她，如果搞定了徐娴手里搞定不了的客户呢？如果他把徐娴不要的房子卖了出去，卖给的还是她的客户，小红屋会怎么看她？

其余的房产公司会怎么看徐娴？

她也算房产销售里的老人了却干不过一个老人，她本身存在问题就算了，如果连专业能力都比不上一个新人，那还会有谁要她？

舒琳陷入了沉思，她担忧问道：“可是你，能行吗？”

宋彬轻松一笑，打趣道：“男人能说自己不行吗？再说咱们也没别的办法，死马当作活马医呗！”

舒琳喝着粥，一边说道：“行吧！那这块就交给你了！”

宋彬拍着胸脯，信心满满：“我一定努力。”

离开办公室，宋彬就开始寻找适合马先生一家的房源。

可想要在剩下的劣质房源里寻找一个合适的，无异于大海捞针。

对于别人来说这或许很困难，可对宋彬来说、凭借他强大的记忆力，还有他超强的观察力并不是一件不可能完成的事。

宋彬能发现别人所不能发现的一些闪光点，不仅仅是看人、看待事物宋彬也有他独到的理解。

他往往能多面性看待一个人，或者是某件事物。

翻找了十几套劣质房源，宋彬筛选出了三套可能适合马先生一家的房子。

电话忽然响起，是马太太打来的，她问宋彬这会儿有没有时间来她家看房子。

当然有时间。

姚梦云发了个定位给他，宋彬就连忙赶了过去。

姚梦云家在弘雅花园，大概有八九年的老小区了，这边的地理位置不错，靠近地铁站，有幼儿园，更让宋彬感到意外的是弘雅花园距离农民工夫妇上班的地方并不远。

到小区门口，宋彬看见门外的小超市、他咬了咬牙，买了两瓶饮料、买了一箱牛奶，还有一个魔方。

大概花了宋彬一百块钱。

提着东西，宋彬敲响了姚梦云家门。

没一会儿，门打开，姚梦云挺着大肚子，穿着宽松的睡裙。

一七八岁的小男孩坐在沙发上看着电视，地上散乱着各种各样被小孩拆的不成样子的玩具。

姚梦云连忙把宋彬迎进门：“你来还带什么东西？快请坐，外面很热吧！休息一会儿，我去给你倒杯水。”

宋彬摆摆手：“不用了，我先看看房子。您怀着孩子，需要多养养身子，不能总是熬夜。”

他又把魔方送给小朋友，小朋友很礼貌的说了句谢谢。

接着宋彬就开始看房子，并且帮着把她家打理干净。

宋彬说：“马太太，我拍几张照片、帮您挂到网上，看看有没有人买。您房子南北朝阳，户型也很不错，很适合当前大众口味，卖出去应该不会很难。”

“好，我能不能问一句。”

“您说。”

“我这个房子，大概能卖多少钱啊？”姚梦云问。

宋彬大概估计了一下说：“您这个房子共98平米，按照二手房的房价呢，大概七十多万，因为二手房房价一般会比一手房便宜个四分之一的样子。”

“建议您报价78万，这样有个价格浮动在那，也方便买家还价。”

姚梦云若有所思，说道：“那你能帮我把这房子卖了吗？”

宋彬微笑，回答她当然可以，这房子好卖的很。

将家里收拾好，拍好照片，宋彬拿出了一份委托合同。

“姚小姐，需要户主在这上面签个字，然后得和您说清楚，我们需要拿走房子成交价百分之2的佣金。”

“这倒是无所谓……新房我已经看了有小半年，什么房子都看过，其实我也想过了、我确实要求有点苛刻，又要靠近幼儿园，又要靠近小学，还要储物间，价格还不能太贵。这种房子哪里找啊？宋经理，您觉得我要求过分吗？能买到这样的房子嘛？”

宋彬微笑着回答她：“不过分，一点都不过分。而且我保证一定能给您找到逞心如意的房子。”

“那就麻烦您了，宋经理。”姚梦云长舒了一口气，脸上总是严肃的表情终于缓和下来。

“小事，这是我们该做的。”

搞定完，宋彬就要开始着手准备姚梦云的房子了。

福兴房产有一套跑道房，这套房子的房型很奇怪，两室一厅、客厅和一件卧室在一起。

但是另一件卧室距离客厅很远，需要走过一条长长的跑道。

这条跑道甚至比整个整个房子的横跨面还要长，按道理来说正常人是绝对不会选择这样一套房子。

福兴房产当前的所有房源中，能满足姚梦云对周边设施要求的也就这么一间。

回到福兴房产，宋彬开始在网上查询一些关于跑道房的房型设计。

他脑子里已经大致有一个概念图了。

这会儿，一刺耳的声音从门外传来。

是周济。

他走到宋彬身边，笑呵呵的看着他的电脑：“跑道房？哟！你不会是想把这套房子卖了吧？”

“这套房子可在幸福小区待了七八年都没有卖出去过！”

宋彬给了他一个白眼：“别人卖不出去，不代表我卖不出去，总不会比鬼屋难卖吧？怎么您还担心我把这差房卖出去？”

周济嘴角抽了抽，嘲讽道：“这房子可比鬼屋难卖多了。”

“我还以为你们店会有什么新对策呢，没想到就这？舒琳的战略就是把以前积压的，卖不出去的房子都卖