第336章 强势崛起 (1/2)

李薇不敢反对黄守真的工作安排，所以对软装设计方面的学习，只能暂时搁置一旁，开始专心帮事务所进行商务上的对接。

不过让她没想到的是，从国庆节第一天接到电话开始，在后续几天中，她几乎每天都能接到处州市那边打来的设计委托电话。

其中不止有新园小区的项目，还有其它小区的项目。

当然，新园小区毫无疑问是项目最多的小区，足足有五六十套之多。

这让李薇心中忍不住一阵好奇……老板到底在处州市做了些什么，为什么事务所一下子能接到这么多的新项目？

另外，这么多项目一起找上门，事务所就这么点人，真能做完吗？

但其实，李薇这就有点想太多了。

因为这一批的新项目，事务所虽然接到了电话请求，但碍于时间、人手、及项目本身的局限性，黄守真在之后的选择中，肯定会适当性放弃掉一些项目。

比如那种在装修时间上，不能有丝毫退让且业主本身不大好说话的项目，以及户型上比较小的项目，都会在他选择放弃的范围之内。

大批量的承接居家住宅项目，终究是赚钱速度太慢了。

因为住宅项目本身很基层化，设计费收不太高。

其次是项目本身的体量太小。

像那种大面积的豪宅别墅倒还好，可平层类项目一旦接得太多，就很容易把事务所里的员工的工作时间，切得太碎。

黄守真虽然不会对已经找上门来的项目、存有高低贵贱之分，可为了事务所的整体发展方向，他当然还是希望自己能多接一些商业类的工装项目。

因为他很清楚，居家住宅项目终究只适合当创业初期的跳板，就像他这两年来做的一样。

一年下来，大概能赚个一两百万……可就算是他，这也差不多是极限了。

正所谓人力有时而穷，如果光做住宅项目，他想在一两百万的基础上继续翻倍，比如年入千万、几千万之类的，那设计费不翻个几倍、十几倍上去，是根本不可能的。

可如果他真把设计费翻了十几倍上去，每平米的设计费高达好几千时，除了顶级房企的样板房能开的起这个价格，正常人家谁会花这冤枉钱找他帮忙设计？

所以，如果只做住宅项目，除非他开一间设计工厂，然后找几十上百号家装设计师一起推进，才有可能年入千万。

当然，这种靠积少成多的量产方式，短期内不是不行。

只是对一家设计公司来说，就显得太笨拙、且成长曲线也太短暂了。

毕竟设计行业本身的起伏是很大的。

这就像是，他现在可以通过自己超前的设计水平，在当下的设计市场引领住宅设计潮流，从而赚足甜头，可要是再过个五年、十年，等国内整体的居家设计水平提升上来了，到时他还能像现在这样，靠做几间样板房，就拿下一个小区近三分之一的业务量吗？

这是绝对不可能的。

所以，想要真正在设计市场中，获得绝对的主动权，黄守真除了领着陈雷他们这些人不断往上攀爬、并提升事务所知名度、从而站到大多数同行的前面去以外，没有任何别的办法。

靠墨守成规的方式吃老本，即便当下再如何暴利、把规模扩张的再如何壮大，最终也只有死路一条。

这点对任何一个行业来说，都是一样的。

因为只要你不向前，那么在历史不断向前的浪潮中，就等于是在后退，那自然就会被别人淘汰、被整个行业潮流所淘汰。

……

三天后，随着国庆假期过半，处州那些在国庆节开盘的地产公司的活动，一一落幕。

虽然在白鹿市加班的黄守真，对那边近三日内的房地产整体销售情况，完全是一无所知，但凑巧选择在同期开盘的振达置业及星鸿地产，他们对自家的销售成绩，却都已经知晓的一清二楚。

结果是显而易见的。

之前做足了准备的振达置业，此次终于在星鸿地产面前狠狠地打了个翻身仗，直接把后者给碾压了。

甚至可以说，振达置业除二期工程的一百多套房子，在短短三天内被人抢的差不多、目前只剩下一些低楼层和顶层的房子还有少量剩余，他们还因为二期工程上的强势崛起，帮之前的一期工程的房子也卖掉了几十套。

所以振达置业此次完全是赚个了盆满钵满，直接一扫去年被星鸿地产始终盖过一头的颓势。

而反观之前一直出爆款的星鸿地产，此次却着实翻了个大跟头。

因为他们在新项目的一期工程中，除了那些位于真正好的楼层的房子依然卖得差不多外，整体销售情况却在近几年内，直接创下了新低。

于是，作为此次新项目的最高权限负责人，蓝建军在自己的办公室内苦等了三天、却依旧不见销售上有所起色后，整个人终于是如同失了魂般，瘫在了自己的办公椅上。

……

处州市中心，华星莹自家所在的独栋别墅内。

星鸿地产的老总华东辉，再次来到自己的女儿家吃晚饭。

但晚饭开始后，父女俩却许久都没有说话，只是自顾自、默默地吃着盘子里的牛排，一边喝着名贵的红酒。

直到晚饭结束后，华星莹才主动开口问道：“爸，你准备让董事会那些人，怎么处理蓝叔？

毕竟我们公司此次之所以会在振达置业面前输的如此一败涂地，他作为该项目的最高决策者，