第一七〇章：丁屋 (1/2)

“我们华闰万家开办之初，一直到现在，从来没有社团来捣乱，这就能说明一切，在香江，有的人狗仗人势，暗地里敢给我们使绊子，有的人不敢。”罗耀国霸气十足。

“你顶着一张华闰的招牌，我相信，社团的人老远都躲着你。”

“但现在既然有事情撞上，那肯定就不是公司的事，是你自己的事情，说吧，你自己有什么事，和社团的人撞上了？”罗耀国脸色变得严肃起来。

到底是领导，到底在香江混过几年，这反应速度很快，一下子就看到问题所在。

林晓光心思电转，脑子飞快地思索着对策，边想边说道：“我最近在新界考察，发现一个新的项目。”

罗耀国果然被吸引注意力，不由追问：“什么项目？”

“丁权。”

林晓光吐出两个字。

丁权，咀嚼着这两个字，罗耀国思索着，逐渐想明白了，问：“你是说房地产？”

“是的，就是房地产。”林晓光点点头：“目前的香江房地产市场，基本上已经奠定格局，港岛和九龙，我们华闰是没法参与进去，但是新界不一样，那里是市场空白地带。”

“丁权是挺珍贵，就跟国内的土地一样，不过那玩意不能吃不能喝，不能变现，没啥用。”罗耀国摇摇头。

林晓光却不这样认为：“处长，新界的丁权开发，和港岛九龙房地产开发模式不一样，它是个长期过程，短时间内没法变现，但是我们可以长期套现。”

“我做过调查，目前拥有丁权的香江男性，有二十四万人，大部分家庭人口不超过六个，也就是说，他们修建一栋有两层，一共一千四百平方呎的丁屋，足够全家人居住，而就目前香江房屋造价行情来说，这样一栋房子，五万港元绰绰有余。”

“我们可以给他们贷款修房子，五万块钱的房子，一次性付清还五万块，分期付款付更多，具体付多少按照物价和房价综合计算。”

“我们组建建筑和建材公司，再找中国银行，吃完工程建材吃房贷。”

“眼下大地产商都还没注意到丁权这一块，我们现在进入，正是好时机。”林晓光渐渐理清思路。

“二十四万人，也就是二十四万栋丁屋，总价一百二十亿，有这外汇拿到国内不好吗？你的脑子是不是进水了？”罗耀国很难理解。

“处长，你愿意杀鸡取卵，还是细水长流？”林晓光突然发现一个问题。

“这两个问题，有关系吗？”

林晓光郑重其事道：“当然有关系，要是眼下有一百二十亿港元，我会拿它来投资，再创造二百四十亿的利润，然后上交给国家一百二十亿外汇，同时我还能保留一百二十亿，继续创造利润，继续上交，而不是一次性全部上交。”

“虽然眼下没有一百二十亿，但道理是相通的，我们拿钱来投资，获得的利润上交一半给国家，剩下的钱我们继续投资，发展壮大。”

“这样，生生不息永无止境，多好。”

“你说得好听，哪有那么顺利的，而且你说的这个，跟丁权有什么关系？”罗耀国不置可否。

“丁权就是其中一个项目，二十四万栋丁屋，又不是非得一次性全部开发，我们可以分批次进行嘛？先拿三五百万出来，修建六十到一百栋丁屋，修建的活我们自己来，建材也有我们提供，还有装修家具，等等，整个上下游由我们一手包揽。”

林晓光目光灼灼：“只要把上下游产业链打通，修建丁屋的五万块，到头来还会落到我们口袋里，这一番流程下来，其实是左手倒右手而已。”

他这么一说，罗耀国一开始觉得想法太天真，可随后再一思索，发现可行性还真不低。

“而且，我们还能利用贷款，把男丁一家和我们捆绑在一起，短时间内他们没法一次性还清所有贷款，只能分期还贷，这样利滚利，最后还的本金和利息会多出许多。”

“至于还贷款的问题，我们还可以为他们提供工作岗位，成年男丁去建筑公司，年轻女性去便利店和超市，再辅助以严格的管理制度，不让他们偷懒，公司稳健运营持续盈利，这份工作就能死死捆绑住他们，这是赚钱。”

“还有花钱，还房贷是一方面，另一方面我们开便利店和超市，开自来水和电力燃气公司，同时我们还创办学校、医院，等等，反正要把他们赚到的钱全部掏出来。”

“我们让他们赚钱，同时也叫他们不得不花钱，把口袋里的钱返还给咱们，衣食住行生老病死，全部由我们包揽，您说他们以后听谁的？”

“而且我们让他们为我们工作，为公司赚钱，为公司搞科研，一方面扩张国有资本，一方面发展先进技术，同时逐步对国内投资，这样投资香江与发展国内，便可以有机结合在一起。”

罗耀国目瞪口呆，良久回过神来，瞪他一眼：“你这小子，还真是胆大包天！”

“看你指点江山挥斥方遒，就你聪明？国家领导人都比不上你，你这么大才，我这一个小小的业务处真是装不下您这尊大佛，我看你干脆去政治局算了。”

林晓光嘿嘿一笑：“我也就那么随口一说，您干脆把我当成一屁，放了得了。”

“别，您是大才，我哪里敢把您当屁给放了，你放我才差不多，对了，你别转移话题，你遇到什么麻烦事？跟社团的人对上了？”罗耀国好整以暇看着他。

“嗨，其实