第二百五十五章 探讨新商业模式 (1/2)

叶皓轩仔细想了想陆一铭的话，觉得他说的有几分道理，于是，就跟他探讨起了游戏这块的运营等问题。

其实他也看见了互联网这块的发展趋势，只是他还不太确定，具体从互联网里的那个分支下手。而且江碧芸现在做的小零食，就主要是以网络销售为主，也算是尝试着在互联网里的零售业站稳脚跟。

而根据江碧芸公司线上销售额来看，除去广告费用和人力成本，其利润的确比传统的门店销售要可观的多。

而刚刚据陆一铭所说的游戏行业，则似乎比互联网零售业，要暴利得多得多，其中最大的成本投入，就是游戏研人员以及互联网推广人员。

“行吧！我到时候再去好好了解下细节，如果觉得可行性比较高的话，再找你合作也不迟。”叶皓轩听完陆一铭的话后，微笑着拍了下他的肩头道。

陆一铭则是漫不经心的，伸手拿起茶壶给自己，又倒了一杯普洱茶，轻咳了声道：“说了这么半天，说得我嗓子都快冒烟了。”

“呵呵……那你就多喝点茶再走。”叶皓轩看向陆一铭笑着道。

陆一铭手里捏着茶杯，扭头看向叶皓轩问道：“对了，你公司上次租售房子的钱，还一直都放在那个基金公司做托管吧？”

“对！还在。”

叶皓轩端起茶杯抿了口茶，接着道：“现在什么生意和投资都不太好做，我感觉我的钱放在他那里，虽然收益不算高，但是很稳定也很保险。”

“嗯，是的！前两年互联网借贷很火，但是今年很多借贷融投资公司，都发生了严重的资金链断裂，创始人被抓起来坐牢的，都已经有好多个了。”陆一铭点点头认同的说道。

叶皓轩蹙了蹙眉，接着陆一铭的话题，继续说道：“最近几年的房地产过热，导致老百姓手上的大部分钱，都流向了房地产业，实体经济一直都在萎缩，而那些没炒房子的人，或者是手上还有剩余资金的人，就都把钱放入了互联网金融这块。”

陆一铭闻言，立刻看着叶皓轩打趣道：“说到底钱还不都是被你们这样的房企给赚了，你这是得了便宜还卖乖，要是我我高兴都来不及，你却非要摆出一副忧国忧民的样子。”

“哎！”

叶皓轩叹了口后，接着跟陆一铭分析起了，当下的经济形势。

就是因为房地产过热，老百姓都拿钱来炒房子，而盖房子的土地价格也水涨船高，还有钢筋等建筑材料成本也在逐年攀升。

他作为房企开发商，拿地盖房子的钱需要提前预支，这么庞大的资金数额，肯定必须得依赖银行贷款来垫付。

地买了房子盖起来之后，才可以对外公开出售，房子卖完了才能回笼资金，然而，现在基本上绝大多数人，买房子的时候都会选择银行按揭贷款，因此，开发商手里回笼的资金其实，只能占据房价总额的一少部分。

开发商为了生存，只能周而复始的买地盖房子卖房子。

但是，房价的走向跟国家的经济，以及政策约束条件等等，都有着十分紧密的联系。

就比如今年，房子突然被限购，房价虽然没有跌，但是买主却比以往少了很多，资金回笼的速度更加漫长，最后先被拖垮的就是房企本身。

最后。

叶皓轩又接着举例说明道：“就那我这次来说，我把房子盖好了，但是却卖不掉了，想买房子的不够条件买，剩下有条件买的人，自己本身就有房子住。”

说到这里。

他忍不住夸赞江碧芸道：“后来还是我老婆急中生智，想出以房屋销售价作为质押的押金，让那些业主以租赁的形式入住新房。”

陆一铭听完叶皓轩的讲述后，不由得在唇角上扬起一抹无奈的笑：“好吧！看来在赚钱的生意，都没有想象当中那么容易啊！”

说着，他抬起右手手腕，看了眼手腕上的劳力士手表，继而转头看向叶皓轩说道：“我都在你这里呆了这么久了，也该拍拍屁股走人了，下次我们有空，把兄弟们都喊上好好地聚一聚。”

“好，那我也不留你了。”

叶皓轩随即跟着陆一铭一起站起了身，然后走到办公室门口，把他送了出去。

晚上，叶家别墅里。

晚上吃完饭后。

叶弘睿不知怎的老早就躺在床上睡着了，叶皓轩见叶弘睿有点反常，便拉住冯叔语带关切的问道：“冯叔，爷爷今天睡得这么早，是不是身体有哪里不舒服？”

“应该不是不舒服吧！我刚才还用电子体温计，给他测量了体温，他的体温是正常的并没有发烧。”

冯叔扬了扬唇角后，接着道：“如果他身体有其他地方不舒服的话，那他即便是不太会表达，也会表现出来，所以我想老爷肯定就只是单纯的犯困了而已，少爷，你就放心吧！”

叶皓轩听完后，放下心来点点头道：“嗯，辛苦你照顾爷爷了。”

冯叔立刻笑了笑道：“少爷说的哪里话，照顾老爷本就是我应尽之则。”

叶皓轩对着冯叔扬起一抹感恩的微笑，随后转身走到江碧芸旁边坐了下来，将目光也偏移向电视机屏幕。

片刻后。

朱映荣从厨房里端了一盘切好的水果拼盘，放在了江碧芸和叶皓轩面前的茶几上，笑着招呼道：“来，吃点饭后水果。”

“谢谢妈！”

江碧芸闻声将脸颊转向朱映荣，对她扬起一抹灿烂的笑容，随后，她拿起一只牙签，扎了一